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- 发布日期:2024-08-05 20:32 点击次数:113
如今,随着城镇化的发展,大量的农村人口转移到城镇就业生活,一些人为了方便享受城市同等的资源,也将农村户口落户成为城镇户口。据相关数据统计,近五年来,全国各地有将近五千万农业转移人口选择在城市落户。这一数据也证实我国的的城镇化发展进程还在持续。
而在农村人口不断转移城镇的同时,一个新的问题也开始困扰一些进城的农村子女,那就是户口转为城镇户籍制度,农村老家的宅基地该如何保住?具体有什么办法呢?
在农村子女转为城镇户口之后,如果是父母单独留下来的宅基地是无法保留的,因为在相关的法律法规中,宅基地不具备单独继承的条件。
而宅基地如果要保留,最好的办法就是有农房的情况下才可以保留住宅基地。根据规定,宅基地是可以按照“房地一体、地随房走”的原则继承的,城镇户口的农村子女继承了农村的房子,那么也可以继承农村的使用权。这种方式就可以直接保住宅基地。
但是,在继承房子之后,进城落户的农村子女也要时刻关注房屋的结构,有倒塌风险的情况下及时修缮,如果任其倒塌的话,那么在房屋自然倒塌之后,村里也可以依法依规收回不再利用的宅基地,分配给本村村民使用。
看到这里,相信大家也知道怎么保住农村的宅基地了,总之一句话;“房在地在,房倒地收”。
在此也要提醒大家,如果你现在是城镇户口,但老家已经继承了农房,如果按照规定的话,如果你继承的农房和宅基地是可以进行房地一体确权登记的,因为在此前发布的“十三届全国人大三次会议第3226号建议”中已经提到了“关于农村宅基地使用权登记问题”,并且也作出明确的答复,在农村,农民的宅基地使用权是可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
如果你继承父母农村的宅基地和农房之后,当地拒绝办理登记,那么也可以参照这个法律法规进行维权。
当然,除了确权登记的信息之外,大家也可以随时关注一些和宅基地有关的试点政策,如果当地有采取措施引导进城落户的农村子女依法有偿退出宅基地和农房的话,如果补偿比较合理,建议你还是可以选择退出,如果觉得以后会有更高的价值,那么也可以继续保留。等待政策的变化。
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